【48812】广东佛山楼市新政：购房可入户、支撑“以旧换新”

  中新经纬5月13日电 “佛山住建”微信号13日音讯，佛山市发布楼市新政清晰，非佛山市户籍人员在当地购房可入户。

  佛山市住所和城乡建造局、佛山市自然资源局、佛山市展开和变革局、佛山市公安局、佛山市政务服务和数据管理局、佛山市金融作业局、佛山市住所公积金管理中心、国家税务总局佛山市税务局、国家金融监督管理总局佛山监管分局13日印发关于继续推进房地产商场平稳健康展开的若干办法的告诉。

  告诉提出适度优化住所用地配建要求、施行优化容积率核算规矩、土地出让价款分期付出、鼓舞支撑住所“以旧换新”、放宽购房入户方针等13条房地产新方针。

  适度优化住所用地配建要求方面，告诉提出，除法律和法规和控制性具体规划清晰的宗地内需求建造的绿洲、路途、养老托育、幼儿园等配套公服设备外，新出让住所用地能够不再设置其它配建要求。

  优化容积率核算规矩方面，告诉清晰，新出让的住所用地，住所套内阳台的“减半”计容面积上限由套内建筑面积的18%进步至20%；撤销对单个阳台的进深和面积约束；撤销凸(飘)窗窗台与地上高差小于0.45米需计容的要求。

  鼓舞支撑住所“以旧换新”方面，告诉说到，支撑房地产开发企业、中介机构和购房人三方联动展开“以旧换新”活动，鼓舞房地产企业安排存量房产置换新房的活动。支撑当地国企参加“以旧换新”活动，对收买商场存量房产用于保证性住所、租借住所、人才住所等，加大融资支撑力度。自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住所并在现住所出售后1年内涵商场从头购买住所的纳税人，对其出售现住所已交纳的个人所得税予以退税优惠。

  放宽购房入户方针方面，佛山清晰，在佛山市持自有合法产权住所房子的非佛山市户籍人能在房子所在地请求入户，一起寓居日子的爱人、未成年子女能够随迁。

  此外，告诉还提出，施行阶段性撤销佛山市首套产品住所商业性个人住所借款利率下限方针；调高公积金缴存余额核算倍数，全体进步住所公积金借款的可贷额度等。(中新经纬APP)